商品房和宅基地翻建两选一

TimelessHui

第一姓 发表于 2023-2-8 16:13
离城近出脚 ...

宅基地现在不可能还有买卖的了，楼主说的，应该是近郊有老宅，150仅仅是翻建和简单装修的钱，不含宅基地的

第一姓

德诚（谢） 发表于 2023-2-8 19:44
宅基地离主 ...

我们这250有价无市、、、半年多前私下成了一家，多是知根知底的人家。

常福三区

第一姓 发表于 2023-2-8 16:13
离城近出脚 ...

不是花一百五十万在你那买，是宁愿建还是买商品房。

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yuweiwei

不可否认的一点，很多人买房是为了上学。

第一姓

常福三区 发表于 2023-2-9 10:29
不是花一百 ...

还是建吧，住过几年商品房，楼上楼下你吵我、我吵你的、、、商品房绝对不住了。

代号090

自己建房

年年顺

这种还要选？买房子就是中国式痴子。这句话是我一属于政策决策者的亲戚说的真实话。自建房还可以活着时享受生活

楚天

看你想要什么，自建房的劣处是规划布局差，绿化率低，物业管理差，邻里矛盾重，好处是建筑面积比较大，价格便宜，当然，前题还是自己要有宅基地。如果按拆迁安置的方式来搞，z*给你260平方的房票，还可以给你拆迁费差不多五六十万，住在环境好，规划布局好，物业管理好的小区中，房子还有金融特性，在资金急需的时候可以抵押货款，也不失是种不错的选择，最佳的选择是把宅基地出手，加个大几百万，买别墅，这样的话，环境好，物业好，档次高，房子还有金融特点，但绝大部分的人是心有余而力不足。现在的房价，不是房子的实际价值，最重要的原因是我们的商品房有它的金融特性。如果没有，那肯定不会这么贵。

thomsonyin

TimelessHui 发表于 2023-2-8 14:52
肯定是自建 ...

中介现在都在吹！

常福三区

yuweiwei 发表于 2023-2-9 10:35
不可否认的 ...

想书包翻身。

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含O住

可以两个都要吗？

苏EYY999

成年人，二者都要

CS2vip

主要看具体情况。假如你已婚。家庭收入还可以。住商品房要缴纳物业管理费等费用。上班也方便。那当然是住商品房了。商品房也要看地段。孩子上学的时候。等综合原因。
自建房如果是离上班距离很近。你也不考虑孩子上学的问题。自建房没有物业管理费。自建房也要考虑长期居住。
商品房可以好变现。自建房不好变现。
自建房和商品房各有优点。商品房环境好物业好生活品质要高一些。
要看你家具体情况了。

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常福三区

CS2vip 发表于 2023-2-9 13:50
主要看具体 ...

嗯，商品房最怕确到不靠谱的楼上人家、电梯出故障、火灾。

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CS2vip

常福三区 发表于 2023-2-9 13:52
嗯，商品房 ...

这些问题概率小。如果自建房只是父母住，花那么多的钱，真是浪费呀。
自建房适合与父母一起居住。商品房自家单独居住。

两者都要就是浪费，只能满足虚荣心。没有实际作用。

如果自建房可以出租出去挺好，家里不是很富裕住自建房。


我建议商品房。

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