查看 10015 回复 9

[活动] 坑!130平全包只要7万5,一平不到600块!如何避开报价里的坑,看完就懂了

[复制链接]

532

主题

0

好友

1万

积分
来自江苏

大斗士Rank: 10Rank: 10Rank: 10

跳转到指定楼层
发表于 2020-10-21 10:36 |只看该作者 |倒序浏览

装修什么最头疼?

不是精力、也不是时间

归根到底是钱哪!

你们品!细品!

206_2859875_8f8418e839e7afb4.jpg



这番感叹来自小编之前收到的一张网友的“130平全包报价单”,小编我也算是看报价单无数了,这么明目张胆的第一回遇到!唯有感叹还是自己太年轻!


乍一看!好像是全包?

连晾衣架都有呢!

但又好像......不是!

206_2859875_afbac25a02dc0bcc.jpg



墙地砖呢?

做硅藻泥为啥还有墙漆?

下面有个人工钱,上面的地板砖工钱是什么鬼?

窗台板收钱了,那门槛石就不做了?


这种明面上看似乎该有的都有了,实际在做的过程中,你就得一直掏钱自己填东西,实际网友后来自己又出了十几万,装的还一般般!!!

206_2859875_690549d7e1d0522f.gif


呵呵!你大爷还是你大爷!


报价这个东西,真不是只看表面就可以的东西啊!看报价先看大项少不少!别先盯着什么水电、瓦工的细节揪着不放,能在细节上轻易让你一个门外汉发现问题的报价就太失败了!所以小编今天就缺项漏项和大家聊聊。


8.gif


十几页的报价太可怕了?其实一份报价只分三部分(以半包为例):基础装修、水电、其他杂项(改建等)


Part 1
基础装修


基础装修中,房间和客餐厅归为一类,卫生间、厨房、阳台归为一类,其中因为设计和功能,会略有差别,但不大。


房间的装修项:铲除、吊顶、乳胶漆(腻子、底漆、面漆)、窗帘盒、石膏线、封门头、门套打底、石膏线。如果是有背景墙设计,那么报价还会增加新项。


厨房、卫生间、阳台:下水管改造、防水、地面垫层、地砖铺贴、墙砖铺贴、封管道(烟道)、挡水条。吊顶要根据实际情况报价,是否做乳胶漆顶。


以上说的是基础装修,一份报价70%的篇幅在讲这个,实际上,重复内容很多,只要分别看懂一个房间和一个湿区(厨卫和阳台)即可。


Part 2
水电项目

这个几乎是所有装友都会重点审核的项目。水电说难不难,一共就这么点东西:强电、弱电、水路、中央空调线、户内燃气管、等电位、移位费、电箱分路安装


强电:建筑面积或按算,要注意的是“换管换线”、“换线不换管”,价格可完全不一样,与后续的施工也要匹配。

水路:算,这个是设计师在画水电图纸的时候算好的,按实际算。

中央空调外机线都是要另外算的,要么装修公司报价,要么是中央空调商家报价。

至于等电位、移位费、电箱分路安装费都是根据实际情况来收费


水电项目的差价一个在工艺,一个就是材料。正规装修公司基本是符合要求的,也有些特有的工艺,这就看你是否接受了。


Part 3
其他杂项(改建等


看名字就知道,里面的项目很零碎:拆除、墙体新建、开槽、修补、中央空调开孔、成品保护、垃圾清运、材料运输、安装等,实际的项目和家里的实际施工项目有关,注意查漏补缺。


这一块容易出现问题的就是拆除、新建的面积,拆除受不确定因素影响(装饰公司报价中一般不包含敲墙搬运,需另外找楼霸)!其次是安装的费用,确定后面是否都有安装。其他问题不大。


206_2859875_2c78da0233703150.jpg



这上面说的是你拿到一份报价要看的大项,每个大项都应该有数量、单价、备注说明(要详细),先看大项是否有缺漏,后面再一项一项看细节。如果你设计后来有改动,报价自然有变动。

后面的细节还有很多,篇幅太长,小编留在下篇跟大家讲。


30.gif

再提醒大家

宁愿多留点时间在设计、沟通上

给自己多一点冷静、了解的时间

所以一定要

提前2个月以上看装修公司!

提前2个月以上看装修公司!

提前2个月以上看装修公司!

......

最后送福利时间



更多装修问题可以添加隔壁家小青微信18015665515沟通了解哦
隔壁家小青新二维码.jpg

5753

主题

55

好友

17万

积分
来自江苏

大法师Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

年度人气网友

沙发
发表于 2020-10-21 11:13 |只看该作者

292

主题

37

好友

1万

积分
来自江苏

大法师Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

年度超人气网友 活跃网友 2022世界杯

3
发表于 2020-10-22 05:23 |只看该作者
很好的参考、、、

182

主题

46

好友

2万

积分
来自江苏

圣骑士Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

4
发表于 2020-10-22 08:49 |只看该作者
长见识了!!

7

主题

3

好友

5721

积分
来自江苏

斗士Rank: 9Rank: 9Rank: 9

5
发表于 2020-10-22 09:26 |只看该作者
正常应该在18w

123

主题

7

好友

1万

积分
来自江苏

骑士Rank: 12Rank: 12Rank: 12

6
发表于 2020-10-22 16:28 |只看该作者
我家142平方,半包7.5万。

532

主题

0

好友

1万

积分
来自江苏

大斗士Rank: 10Rank: 10Rank: 10

7
发表于 2020-10-22 17:17 |只看该作者
代号090 发表于 2020-10-22 09:26
正常应该在 ...

是的,现在常熟市场价全包在1400-1600元/平左右~

4

主题

0

好友

3460

积分
来自江苏

大咕噜Rank: 4

8
发表于 2020-10-23 08:07 |只看该作者
谢谢分享。。。

24

主题

4

好友

1万

积分
来自江苏

大斗士Rank: 10Rank: 10Rank: 10

9
发表于 2020-10-23 18:57 |只看该作者
270平要多少钱

4

主题

44

好友

1138

积分
来自江苏

咕噜Rank: 3Rank: 3

10
发表于 2020-10-27 15:56 |只看该作者

坑!130平全包只要7万5,一平不到600块!如何避开报价里的坑,看完就懂了

腹渴死 发表于 2020-10-23 18:57
270平要多少 ...
常规价格半包算500一平方,全包自己预算在1200-2000看自己的装修质量要求
网络不是法外之地,法律底线不可逾越,网民应遵纪守法,不造谣传谣,文明互动,理性表达,共建诚信健康网络环境。

活动推荐
小青优选团购
建材咨询
商务合作: |论坛信息客服:0512-52037268 |论坛微信客服:cs18168523512点击这里给我发消息
零距离APP二维码