这两年,常熟的土地市场有一个趋势很明显:市区挂牌出让的土地占比逐渐提高。
也因此,市区也一改前两年新房供应只集中在1-2个板块的局面,颇有些全面开花的意思。
截止目前,市区6大板块在售+待售的项目,加起来一共有22个。
由于项目众多,我们的探春活动将分为2条线:
线路一是偏改善的琴湖+兴福报慈+文化片区线;
线路二是总价相对来说要低一点的招商城+尚湖+莫城线。
大家可以根据自身需求选择对应的群,对这些板块感兴趣的网友可以提前进群与大家一起交流。
市区线路一群:
市区线路二群:
南部新城
南部新城同样也是常熟目前的供应大头,16年苏州尹山湖畔的“十三太保”如今在常熟的昆承湖畔再度上演。
一方面是库存众多,但从另一个角度来说,开发商仍旧愿意在东南拿地,也是看好这个片区。
这里各项配套齐全,通过高架来去市区、苏州都非常便利;作为常熟的高新技术开发区,“三园一岛”、“产城融合”、“昆承湖沪苏协同创新发展示范区”,未来发展潜力无限;区域内还有常熟最大的综合商业体永旺梦乐城,生活便利。
再加上金茂打造的常熟金茂智慧科学城,规划一座集“商住游购娱”全方位立体式多内容于一体的复合型多功能住区,整个南部新城如今可以用9个字来形容:“有配套、有产业、有规划”。
城南作为目前常熟楼市的热点区域,我们的探春自然也是少不了它,对南部新城感兴趣的网友可以进入以下专属群进行交流。
南部新城交流群:
城北城铁
城北城铁板块,很多人习惯放在一起,但实际上这两个板块各有特点:
城北,开发较早,属于常熟买房的老牌片区之一,万达广场、第二人民医院北部院区、工人文化宫(在建)等一系列的配套,整体的配套相当成熟,买这边的基本就是买现在。
城铁板块,基于常熟站开发的一个“全新”板块,除了道路、楼盘以及学校之外,区域内规划的商业、产业等尚待落地,更多的是在赌未来。
目前城北城铁板块加起来也有差不多10个项目在售,对城北城铁片区感兴趣的网友可以进入以下专属群进行交流。
城北城铁交流群:总的来说,现在常熟的新房库存充足,年后又有不少楼盘会有新动静,这个时候是看房的好时节。
有买房意愿的网友,可以多方对比,趁着花暖花开、天气正好的时候,去看看,选择真正适合自己的房子。