买房常常忽略的一个因素

a7890987

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直达

发表于 2023-8-9 08:39 来自于手机 |只看该作者 |倒序浏览

现在买别墅的客户常常忽略的一个因素，就是用地使用期限，国有出让的都有用地使用期限到几几年到期的，这个因素你们买别墅的客户考虑到了吗？

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广告闲置好物上零距离供求同城交易更靠谱

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hzd320520

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沙发

发表于 2023-8-9 09:29 |只看该作者

物业费呢

德诚（谢）

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3楼

发表于 2023-8-9 10:07 来自于手机 |只看该作者

第一批商品房已到年限，也没啥，况且你不大可能住那么久，大概率会换房

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会飞一石头

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4楼

发表于 2023-8-9 11:55 |只看该作者

如果年限到了，你还在建在，就要喝酒庆祝一下

090币当钱花，超值好礼随心换

cary1013

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5楼

发表于 2023-8-9 14:48 |只看该作者

土地期限到了又如何？把你赶出来？

江南三十天修行

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6楼

发表于 2023-8-9 17:16 |只看该作者

别墅和低层还好说，问题是高层到了70年怎么办。上海第一个到期的是原地重建，高层是不大可能的

二月春风

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7楼

发表于 2023-8-9 21:07 |只看该作者

续费呗

比较正经

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8楼

发表于 2023-8-10 07:21 来自于手机 |只看该作者

除商用(住)楼以外，住宅用地商品房好像都是70年吧。60、70年以后究竟是什么形势，谁知道。所以这个问题没必要考虑，纵然你本人住，放心大胆住下去，大可不必多思发乱。

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a7890987

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9楼

发表于 2023-8-10 07:33 来自于手机 |只看该作者

cary1013 发表于 2023-8-9 14:48
土地期限到 ...

用地期限到了，按照现在的价格重新补交土地出让金，你懂不懂？

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a7890987

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10楼

发表于 2023-8-10 07:34 来自于手机 |只看该作者