哪些因素决定了二手房价格上涨？稀缺性吗？

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哪些因素决定了二手房价格上涨？稀缺性吗？

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仍用P3玩魔兽

供求关系。

rikuu

地段，地段，还是地段

男人一个

城市吸入人口

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跳跃生命线

rikuu 发表于 2023-8-13 17:09
地段，地段 ...

难道不是，学区，学区，学区嘛
好学区就是好地段

常熟牛仔王

别墅 别墅 别墅 别墅 别墅 重要的事情说五遍

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天天上网

呵呵，用力炒~~~
难道是已经砸手里了？？？？
当初小孩上学高价入手的学区房，现在升学后想出手？？？还想再挣点？？？？

跳跃生命线

天天上网 发表于 2023-8-13 20:09
呵呵，用力 ...

想多了，，，学区房不在热门，，，老破小砸手里，，谁能接盘？

二灵灵

学区、地段都比不上拆迁

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小又又

经济发达了，人口多了，啥房子都涨。

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明月高照

li37251

二灵灵 发表于 2023-8-14 17:31
学区、地段 ...

现在拆迁一点也不划算，直接给你房票了。。。。。。。。还要自己贴钱，大别墅变成鸟笼房，世代为房奴

前奏

供求关系，吸引人口，外地进来、乡镇到城市

原子大炮

大家都没说到点子上，就常熟来说房价的决定因素是制造业，制造业在持续发展中，就会带动服务业，旅游等向上发展，这样人口就会流入，百姓收入增加，房价就会上涨，反之就会持续下跌。所有调控措施只能较短时间内影响房价，长远来看制造业是决定因素。