商品房和宅基地翻建两选一

常福三区

我家的小牛 发表于 2023-2-9 16:47
商品房和自 ...

在我看来没有必要，除非租金可以。

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vkb16ok

商品房有钱了随时可以买，
自建房有钱也未必让你建。

我家的小牛

商品房和自建房都有。市里商品房>2套; 农村自建房>2套,1套是28年前建的，然后10年前又重新全部装修了下，现在我父母住着挺好，另一套自建房我父母3年前重新建的，没人住也还没装修，婆家还有个自建房乡下老宅基，地理位置一般，目前看路有点儿窄，是38年前他爷爷辈建的老楼房了，公婆住镇上的老商品房，在纠结这一套要不要翻建？公婆没啥积蓄，翻建就是要靠我们小辈。只有一个小孩，也没有二胎计划。我个人还想等有钱了，把市里商品房优化一下，换个大平层、别墅之类的。所以纠结有没有必要翻建那套38年前乡下的老房子。

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含O住 发表于 2023-2-9 13:13
可以两个都 ...

150，两个都要，一个起来小点或一层半，一个买来小点。

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CS2vip

常福三区 发表于 2023-2-9 13:52
嗯，商品房 ...

这些问题概率小。如果自建房只是父母住，花那么多的钱，真是浪费呀。
自建房适合与父母一起居住。商品房自家单独居住。

两者都要就是浪费，只能满足虚荣心。没有实际作用。

如果自建房可以出租出去挺好，家里不是很富裕住自建房。


我建议商品房。

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常福三区

CS2vip 发表于 2023-2-9 13:50
主要看具体 ...

嗯，商品房最怕确到不靠谱的楼上人家、电梯出故障、火灾。

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CS2vip

主要看具体情况。假如你已婚。家庭收入还可以。住商品房要缴纳物业管理费等费用。上班也方便。那当然是住商品房了。商品房也要看地段。孩子上学的时候。等综合原因。
自建房如果是离上班距离很近。你也不考虑孩子上学的问题。自建房没有物业管理费。自建房也要考虑长期居住。
商品房可以好变现。自建房不好变现。
自建房和商品房各有优点。商品房环境好物业好生活品质要高一些。
要看你家具体情况了。

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苏EYY999

成年人，二者都要

含O住

可以两个都要吗？

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yuweiwei 发表于 2023-2-9 10:35
不可否认的 ...

想书包翻身。

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thomsonyin

TimelessHui 发表于 2023-2-8 14:52
肯定是自建 ...

中介现在都在吹！

楚天

看你想要什么，自建房的劣处是规划布局差，绿化率低，物业管理差，邻里矛盾重，好处是建筑面积比较大，价格便宜，当然，前题还是自己要有宅基地。如果按拆迁安置的方式来搞，z*给你260平方的房票，还可以给你拆迁费差不多五六十万，住在环境好，规划布局好，物业管理好的小区中，房子还有金融特性，在资金急需的时候可以抵押货款，也不失是种不错的选择，最佳的选择是把宅基地出手，加个大几百万，买别墅，这样的话，环境好，物业好，档次高，房子还有金融特点，但绝大部分的人是心有余而力不足。现在的房价，不是房子的实际价值，最重要的原因是我们的商品房有它的金融特性。如果没有，那肯定不会这么贵。

年年顺

这种还要选？买房子就是中国式痴子。这句话是我一属于政策决策者的亲戚说的真实话。自建房还可以活着时享受生活

代号090

自己建房

第一姓

常福三区 发表于 2023-2-9 10:29
不是花一百 ...

还是建吧，住过几年商品房，楼上楼下你吵我、我吵你的、、、商品房绝对不住了。