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直达

发表于 2022-1-9 11:15 来自于手机 |只看该作者 |倒序浏览

1.8月初定了新房 8月底卖老房子
2.交易时候说明已定新房在等贷款，尽量拖延先和买家交易帮买家规避个人所得税（中介方经理都在场可以作证）
3.11.3号新房放款，等买家将近一个月他的贷款没有放下来，与11.30号办理了新房交易并提前告诉了中介方，要求转达无法规避个税的事实。
4.12.13号买家放款，大概三天以后约定办理房屋过户
5.过户当天中介业务员方无视合同约定乙方缴纳，摆出法律规定房东交税，并瞎扯出我们口头答应，要求个税我们来交。我们要求按照合同执行，协商无果，不欢而散。
6.买家中介经理和我再次协商，中介经理明确指出合同中买家出个税，要求买家执行，出于想快速解决事情我们答应补贴2千块钱，中介方业务员出1千块钱。买家仍旧纠缠不休，我隧说出了窗帘不带走送给他们的决定，这才顺利办理了过户。
7.大概12.18这样办理过户当天中介方业务员质问我为什么要出2千块钱，还不是因为有错？我问他什么错？他支支吾吾，我老公拉住我说算了，就没有纠缠，合同约定与一周内交房，我新房准备装修，考虑租房，隧和买家说想元旦之前一定搬走，买家随即和我说那多住的几天费用怎么算？我随即和她说一周内搬走。
8.12.23交房，要求中介方算清楚水电费用，办理水电过户。与第二天第三天追问有无水电欠费，扣掉预充值的燃气费用，多退少补，中介方说无欠费，于是要求充值的燃气费用转我。
9.1.8号中介方截图水电出账单了费用水是11月-1.6号的一共费用，电费是11月-12.31号的费用，我指出我已经搬走半个月了，不可能全部我来结账的，中介方说买家没有入住，我问他你看到了吗，电气设备待机马桶冲水洗个手都能产生费用，我要求结12.23号之前的水电费用，但是中介说当时没有拍度数照片，不停发信息发语音，我感到很烦躁就直接转账了。我知道没多少差价可能也就10块20块的但是我想想就觉得好生气的啊。
10.大家避坑吧，大的房产中介也不专业，业务员都不培训的，我自己买过两套房都知道了里面的交易顺序，反而我买房的小中介在交房当天都能把这些结算清楚，第一次卖房子遇到这么多糟心的事情。大家引以为戒吧。

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广告闲置好物上零距离供求同城交易更靠谱

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DF-41

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沙发

发表于 2022-1-9 12:43 |只看该作者

哈哈，天x房产。。。

众联116

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咕噜 Rank: 3 Rank: 3

3楼

发表于 2022-1-9 13:30 |只看该作者

天X房产。

job51648

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4楼

发表于 2022-1-9 14:56 来自于手机 |只看该作者

避坑常熟天*房产中介

DF-41 发表于 2022-1-9 12:43
哈哈，天x房 ...

就是就是那个

090币当钱花，超值好礼随心换

job51648

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5楼

发表于 2022-1-9 14:56 来自于手机 |只看该作者

避坑常熟天*房产中介

众联116 发表于 2022-1-9 13:30
天X房产。

就是那个

z16338435757342

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土人 Rank: 2

6楼

发表于 2022-1-9 18:05 |只看该作者

你第五条是不是和第二条冲突了，你卖房的时候肯定是说了自己的房子满五唯一用来和买家谈条件的，你第二条都说了交易的时候说明了要帮买家省掉个人所得税，为什么还要提前交房呢？。还说中介瞎扯淡

熹人

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238

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7楼

发表于 2022-1-9 21:52 来自于手机 |只看该作者

曹尖头碰着卵尖头，买卖一套房百万计，为那三瓜二枣较劲费神不值

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job51648

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8楼

发表于 2022-1-9 23:23 来自于手机 |只看该作者

熹人发表于 2022-1-9 21:52
曹尖头碰着 ...

并没有说我是满五唯一，明确交代清楚我们已经定好了新房办好了贷款，到时候尽量避税（中介的经理在场可以证明我们也有录音买家知道）能省肯定我们自己也可以省一万多，合同也约定了乙方缴纳，但是那个中介业务员在瞎扯说我们口头答应，还扯出什么法律规定，我真是第一次遇见。

job51648

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