之前看中万科公望小高层

公共环卫设备

万科公望那种高层不值那个价

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2011tz

风过x 发表于 2021-10-29 21:14
主要是锁死 ...

锁住？不要拿股票思维，中介思维，短线思维拿来说事，那园区1000万以上，上海3000万以上锁住的不是更傻？天花板小区即使被锁也情愿

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风过x

2011tz 发表于 2021-10-30 11:18
锁住？不要 ...

常熟都可以和上海园区比了？再说试行多学区后北京深圳锁住了吗？掉了几百万

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2011tz

风过x 发表于 2021-10-30 20:46
常熟都可以 ...

怎么不能比，人家几倍，10倍于常熟房价，难道他们没水份！他们才超级水份，15万的风险大还是1，2万的风险大？

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风过x

2011tz 发表于 2021-10-31 09:15
怎么不能比 ...

所以之前深圳北京学改掉了几百万，这边我就说掉一百

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风过x

2011tz 发表于 2021-10-29 15:22
按常熟这点 ...

现在这行情还做多，九月二手房才卖几套啊，看看数据，越来越少了好不好。房产税肯定放越多越贵，累计税率。一套两套没谁去针对

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2011tz

风过x 发表于 2021-10-31 10:16
现在这行情 ...

这边这几年涨都没涨，自己看好了最好掉一百万想入手，你做梦去吧，万科房东不是傻子，其他小区倒有可能

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2011tz

人家涨了1000万，掉500万很正常，这里涨都没涨，跌倒哪里去

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help518518

2011tz 发表于 2021-10-29 15:22
按常熟这点 ...

不止吧？按单价1.5W计算，二套房1%，那可是1万多。三套房3%那可是4W多

红旗迎风飘扬

2011tz 发表于 2021-10-31 09:15
怎么不能比 ...

你拿常熟4线小城和北京上海比？常熟这几年总人口都负增长，房子越造越多，房产税一出常熟崩的更快

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红旗迎风飘扬

2011tz 发表于 2021-10-31 10:54
这边这几年 ...

常熟二手房已经完蛋了，前两年我小区均价20000多一平，去年我认识一人134平才卖230万，要是今年卖更少，但看每月的挂牌均价才跌了1000，完全买方市场早已经不能看挂牌价了，看看每月二手房成交量就可以看出来

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红旗迎风飘扬

2011tz 发表于 2021-10-31 10:54
这边这几年 ...

我一亲戚前面在北三环内买了一套雅居乐富春雅居的投资现在原价出都没人问，你想想再出个房产税会怎么样？

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2011tz

help518518 发表于 2021-10-31 12:43
不止吧？按 ...

你出的政策？

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2011tz

红旗迎风飘扬 发表于 2021-10-31 13:18
常熟二手房 ...

什么小区拿万科比，常熟没几千套是好房子

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2011tz

红旗迎风飘扬 发表于 2021-10-31 13:20
我一亲戚前 ...

没满两年要缴多少税，没算？那里紧贴高架三环路，学区不行，一般人风水挡不住，谁要

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