润欣花园的房价为什么便宜

南湖小子

最近看润欣花园小区的房价只有1万5到1万7为什么这个小区房价怎么便宜？

 来自: iPhone客户端

衡居016

高层 有没啥学区 房龄也不新 没有任何一点性价比

風鈴聲

小区老，户型差，停车不方便
学区也不好

优点：地理位置可以

看客来转转

風鈴聲 发表于 2021-7-20 09:16
小区老，户 ...

地段好也救不了户型的缺点，停车主要最后排高层不太方便，地下车库还有很多空车位，老小区入住率基本饱和，加上很多人不租，造成地面停车位紧张。别看文化片区很热，如果后期达到像润欣这样的入住率，估计停车更难

thomsonyin

实际上1.3-1.4

江畔独步

地段比尚园好，户型比尚园差多，容积率高，故不值钱。二手房最关键的是户型，得房率

wangying85

風鈴聲 发表于 2021-7-20 09:16
小区老，户 ...

评价的到位

 来自: Android客户端

无线AP

江畔独步 发表于 2021-7-20 12:17
地段比尚园 ...

地段怎么比尚园好了？

看客来转转

无线AP 发表于 2021-7-20 21:26
地段怎么比 ...

地段跟尚园一样，就隔着个围墙。都属于世茂商圈

无线AP

看客来转转 发表于 2021-7-21 11:17
地段跟尚园 ...

所以我有疑问，个人感觉尚园比润欣好，至少走着到星光天地，走着上初中

 来自: Android客户端

美家房产006

买文化片区，昆承中学在扩大了

大饼来了

实际成交还要低

 来自: iPhone客户端

无忧123

没有配套设施，买个菜都不方便