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土拍情况与楼市行情有密切关系。
1、上海
4月21日，上海完成了为期四天的2023年首轮集中土拍，挂牌的19宗地均成功出让，总建面198.9万平方米，成交总金额约520亿元。
本次供应质量明显提升，其中不乏徐汇田林、静安中兴路、普陀桃浦等中心城区优质地块，还有青浦西虹桥和闵行莘庄等热点板块地块，吸引了多家房价参拍，市场热度明显上升。从溢价率来看，除奉贤、松江、嘉定和浦东少数地块底价成交外，其余地块均进入一次性报价区间，整体溢价率创下2021年集中供地以来的新高，高达7%。
2、南京
5月10日，南京2023年第二批集中供地收官。此次南京共出让10宗涉宅地块，最终3宗地块触顶待摇号，2宗地块溢价成交（平均溢价率为9.28%），5宗地块底价成交，合计揽金约150亿元，总建筑面积87.57万平方米。
3、苏州
2023年苏州第一批挂地，两场土拍，共出让11宗地块，揽金140.02亿元，最高楼面价35650元/㎡，最高溢价率15%，竞价中最高溢价率达15.91%。最终结果是，3宗触顶摇号、2宗小幅溢价、6宗底价成交。
苏州今年第二场土拍挂出9宗地块，其中园区姑苏各上三宗地块，相城1宗地块，吴江2宗地块。拍卖今天举行，结果将很快出来。
苏州第三次土拍定于6月25日举行，共挂出12宗地，其中园区2宗、姑苏2宗、相城6宗、吴江1宗、吴中1宗，总价115亿。
4、无锡
5 月 23 日上午，无锡今年第二批次集中土拍落下帷幕，5 幅地块集中出让，分别涉及锡山、惠山、滨湖、新吴、经开五个区，总面积 16.39 公顷，起拍总价近 32.57 亿元，均底价成交。
5、全国一二线城市
根据中指研究院数据统计，2023年以来，在销售预期好转的带动下，北京、上海、杭州等城市土拍升温，热点地块竞争激烈，拿地企业整体仍以央国企为主，但部分城市民企拿地金额占比提高。截至5月21日，22城集中供地累计拿地金额中，央国企占比54%，民企占比29%，相比2022年民企占比仅16%而言，已有大幅提升。
6、昆山
2023年5月22日，昆山第二场土拍落幕，保利发展、保利置业、中建七局溢价摘下昆山3宗宅地，总揽金超42亿元。时隔两年，昆山土拍再现破中止价，玉山城西7号地块经过47轮激烈报价进入一次性报价环节，最终由保利发展竞得，成交总价为181104万元，成交楼面价18469元/㎡，溢价率14.5%，昆山成交楼面价天花板被刷新。
7、常熟
5月5日，常熟核心区出让1宗宅地（地块编号:2023A-001），引来激烈争抢。经过28轮限时竞价后，地块顺利封顶进入一次性报价，共有5家单位参与竞拍。最终由自然人陈赠平以41905.08万元竞得，楼面价14343元/㎡，溢价率14.73%。
总结：土拍冷热不均，核心城市和核心地段受到追捧。楼市观望气氛依旧，房价低迷。未来要看经济发展情况和楼市政策。
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