头衔:P孩
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本帖最后由 此人没救 于 2021-11-19 16:48 编辑
保利没去实地看过,但是金茂前几天正好去过。
仅以现在所见,个人还是觉得买保利好一点(保利现在好像已经清盘了,可以考虑保利周边楼盘)
说实在金茂的销售确实是把楼盘吹的很厉害,又是强调金茂的楼盘品质高,又是强调周边规划学校,医院,城铁,酒店,山姆什么的,还疯狂吹嘘啥啥局长,啥啥老总,啥啥高管还有边上国际学校学生家长购房,实的虚的真真假假分不清。
长久来看,金茂那边应该还是可以的,但是这个可以或许是在5,6年后,甚至可能是10年以后,金茂在那边拿了那么多地,有的是空间做一些配套设施,那时候的金茂才能算是真正成型的楼盘板块。
就目前来看周边全是未开工的荒地,除了金茂在建的2个楼盘,边上就售楼处在建的商业中心和已边上已经入住的紫晶城,紫晶城的车子停的周边路上乱七八糟
酒店,私立学校这些建在周边,你没钱也是享受不到福利的,学校,医院这些公立设施即使镇府已经规划好,还得看镇府想什么时候开工,至于那些已经定房的有钱人我先姑且信了,但是他们真的会住进去吗?
然后来说说个人对价格的看法,以金茂的位置来看,远离常熟市区,与永旺周边楼盘价格相差不大,我不知道金茂肯在房子建造装修上多花多少钱,所以他的价格仅以位置来看确实是高了,这高出的部分又会被N年以后金茂配套抹掉多少,我不知道谁能给出一个确切的数字,所以值不值得看你对这区域地块的期望值有多高。 |
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