大家来说说对于买房这个事情的想法

天和房产198

现在常熟的政策一波又一波，大家对现在买房子这个事情是怎么考虑的。

我个人现在的看法：5年来最低的利率4.6。 按照去年的6.13的利率。同样100万同样可以省30多万利息
                             现在各大售楼处都有很大的优惠，尤其是这个五一，价格好谈。
                             新房的优惠导致周边二手房的降价，谈起来也比较好谈
                            现在又出台本地人手套首付只要百分之二十，这个政策是4月底刚出来，具体实施细则需银行                              节后确认。
                            我在想后面  z*会不会直接不给房票直接給拆迁户钱 自己去买。如果这样的话常熟新房绝对                              消化的嘎嘎快，但是呢这个不太现实（哈哈自己意淫下）
回过来，我个人感觉现在的这个各种政策如果我是刚需 或者我是刚改，我绝对现在上车了。

当然估计有很多人因为我是中介，所以会说上车。但是别忘记了，我也是老百姓，我也有购房需求。只不过前年、去年已经买好了。现在也跟很多这几年买好房子的朋友一样，苦苦的还着房贷。但我也坚信，现在中国的房子确实不适合炒，但买在那里用来抵御通胀还是可以的。

大家来 说说自己的想法哈

犇哥

4.6说是10年内最低也不夸张，
去年哪有6以上的利率，千年就是5了，30万的利息省不到的，谁会真的还满30年，
给钱不一定买房，房票才是强迫买房，因为可能就算等到再跌一半，那票还是只能买100平，一张票等于是已经卖出一套
去年底到现在是买房最佳，再往后涨价不一定，但是会没有之前那么好砍价

cs090_84708336

不给房票全给钱的话，z*没那么多钱的，肯定要拿房子抵的

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天和房产198

犇哥 发表于 2022-5-4 12:05
4.6说是10年 ...

2014-2015年 当时利率是打9折的4.41
我第一套就是那个时候买的。不过4.6确实很便宜了，接下来应该不会比这更便宜。
拆迁给钱，老板姓百分之九十五都是普通老百姓，他们肯定会买房子，而且不会只买一套。
如果不买房，他们住哪里哦。

天和房产198

cs090_84708336 发表于 2022-5-4 12:22
不给房票全 ...

之前部分城市就是棚改給的货币 所以涨势凶猛。其实直接给钱这个事情，看z*如何取舍。不过常熟这个城市拆迁一般只给拆迁房。还是比较稳。

犇哥

天和房产198 发表于 2022-5-4 12:53
2014-2015年 ...

钱拿去理财，租房都划算

house95687

去年5点多时我就说会到四，我现在又说以后三字头，不相信走看着瞧，另外买房就是爷

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天和房产198

house95687 发表于 2022-5-4 17:46
去年5点多时 ...

兄弟，按揭利率从古至今就没有到过3啊。

108330608

刚需都想上车，但 是要有钱才能上车

天和房产198

108330608 发表于 2022-5-5 16:16
刚需都想上 ...

现在刚需首付两成就可以了。政策不断再加码，现在先知先觉的都出来买了，后知后觉的还在等等
其实月供这个东西，就是你固定存钱，就算不还房贷，也一样月光了。又了房贷 还至少会省点