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就目前来讲，实验中学没有新房前提下，文化片区有昆承加持，比较火热，所以优先选中海，而且中海又有文化片区唯一的洋房产品，但是中海的区位又在文化片区里属于比较差的位置，而且又都是毛胚的，后期装修又要几年过度，自住的话真的不是很好的选择。虞门雅苑的话除了学区不如中海，其他应该都比中海好，又是全洋房社区，自住还是不错的。洋房的话以后保值率好点。不急的话也可以等等，还有其他几块优质的地块。
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